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Schön, Zentral gelegene 2 ZKB Wohnung zu Verkaufen in beliebter Lage

86159 Augsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    148012824
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86159 Augsburg
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive Mwst.
    Die Provision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
  • Hausgeld
    480,62 EUR
  • Kaufpreis
    309.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    131,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 131,80 kWh/(m²·a)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2-ZKB Wohnung befindet sich im 5. OG mit Aufzug einer beliebten Wohnanlage im Univiertel, im Wohnpark Siebentischwald und ist ruhig gelegen. Die Wohnung wird leer übergeben dadurch ist Sie für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.

Ausstattung

2021
* Laminat Böden im Wohn- Schlafzimmer und im Flur
* Vinyl in der Küche, Bad und Abstellraum
* Neue Einbauküche
* Neue weiße Türen
* Zargen und Fenster weiß lackiert
* Bad neue Armaturen und Badewanne
* Wandfliesen im Bad und Küche weiß lackiert
* Waschmaschinenanschluss im Bad
2022
* Erneuerung Aufzug
2023
* Renovierung Tiefgarage

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Dieses Viertel von Augsburg ist durch die Universität geprägt. Trotz der dichten Bebauung bietet diese Lage bemerkenswerte Grünflächen rund um den Campus. Auch die unmittelbare Nähe des Siebentischwaldes lädt zur Freizeitgestaltung ein.
Entsprechende Haltestellen, sowie Arztpraxen, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Haustür.

Auch Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und Universität sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.