Luxuriöses Einfamilienhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung

Beschreibung

Hauptgebäude:
359,23m²
Nebengebäude:
67,12m²
Grundstück:
FlurSt. 322/1 - 4.031m²
FlurSt. 322/3 - 1.248m²

Verkauf eines luxuriösen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Schwabegg

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese exquisite Villa in Schwabegg vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl.

Das großzügige Wohnkonzept umfasst helle, lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten ausgestattet sind. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Küche ist ein wahres Highlight und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste, als Büro oder zur Vermietung eignet. Diese Einheit bietet Ihnen Flexibilität und zusätzliche Einkommensmöglichkeiten.

Das Grundstück ist großzügig angelegt mit einem gepflegten Garten, zwei Terrassen und einem großen beheizten Pool mit extra Liegeflächen – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Das angrenzende Grundstück mit der FlurNr. 322/1 ermöglicht Ihnen Landwirtschaftliche Nutzung.

Die ruhige Lage in Schwabegg garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität, während Sie gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs genießen. Schulen ,Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Umgebung leicht erreichbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Villa mit Einliegerwohnung in einer begehrten Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

* Landhaus Villa
* 5279m² Grundstück
* KfW 40 Haus
* Garage für 3 Autos
* Außenstellplatz für 3 Autos
* Raumhöhe 2,70m
* Massivbauweise
* Pool 10x5m mit Treppe und Liegefläche
* Grundwasser Wärmepumpe mit Heiz-und Kühldecke
* BUS-System
* Exklusive Schreiner Arbeiten und Fest Eingebaute Einrichtungen wie Garderobe, HWR, Ankleide und Bad
* Busch-Jaeger Klingelanlage und elektrischem Safety-System mit Smartphone Steuerung und Fingerprint Zugang
* Landhausküche mit "Gaggenau und Miele" Geräten
* Schmutzküche
* Weiße Landhaus-Innentüren Höhe 2,25m (Firma Koch)
* Fischgrätparkett und Landhausdielen (Firma Fischbacher Living)
* Fußbodenheizung in den Bädern
* Biotop mit ca. 100m²
* Direkt am Bach mit Zugang
* 3 Fach verglaste Sprossenfenster
* Elektrische Raffstore und Rollläden
* PV-Anlage mit 25 kWp
* Elektrisches Zufahrtstor
* Exklusive Fliesen in verschiedenen Größen
* Landhaus Treppe
* 2x HWR

Sonstige Informationen

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Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!